مما لا شكل فيه أن التطور الحادث في عصرنا الحالي أحدث الكثير من المخاطر التي تتعلق بالممتلكات لم تكن معروف من قبل ذلك، بالإضافة الي تلك الأخطار القديمة والتقليدية، من هنا كانت البداية لظهور شركات تعمل علي تأمين تلك الأخطار التي قد تحدث لتلك الممتلكات وتعويض المالكين بما يضمن له سلامة ممتلكاتة من تلك الأخطار، وقد نمي سوق تأمين أخطار الممتلكات كثير سواء علي الصعيد المحلي في مصر مثلا او عربيا او حتي عالميا بالبزوغ فية والتصدر والعمل علي إصدار الوثائق المختلفة في كافة المجالات والأنشطة بما يواكب تطور عصرنا السريع وتحديثاتة المستمرة، والحقيقة أن وثيقة تأمين جميع أخطار المقاولين مهمة جدا وضرورية لكل العاميلن في القطاع الإنشائي فهي تعمل علي تأمين كافة الأعطال المختلفة الناتجة أي ضرر قد يصيب الألات وفقد الأرباح الذي تسببت فيه تعطل تلك الألات بالإضافة الي جملة من الوثائق التأمينية والتي سنتعرف عليها جملة وتفصيلا في مقالتنا هذه فتابع معنا.
تمثل الوثائق التأمينية التي تخضع لتأمينات المقاولين بأخطارها المتعددة عنصر هاماََ في حياة المشاريع الهندسية والمعمارية والسبب في ذلك أنها تعمل علي تأمين دورة حياة المشاريع وكذلك المقاولين إبتداءََ من مرحلة التخطيط وحتي التسليم وما تشتمل علية هذه المراحل من أخطار متوقع حدوثها ك تلك الأخطار التي تنتج عن تعطل أله او نشوب حريق وغيرها من تلك الأخطار ويتمتع هذا النوع من وثائق التأمينات بعدة مميزات نذكر منها:
حماية مستقبل المقاولين من الأخطار التي من الممكن أن تهدد إستقررارة المادي من خلال تلاقي تلك الأخطار الكبيرة المحتملة ذلك في حال لم يكن لدية أي تأمين ضد المخاطر التي من الممكن أن تواجهه.
· تحقيق مبدء التعاون المشترك بين عدد من المقاولين المُعرضين إلي المخاطر نفسها، وتأمين إستقرار مستقبلهم من خلال المشاركة في تحمل الأخطار التي يمكن أن تواجههم.
· يدرس تأمين أخطار المقاولين مسببات الخطر ويضع الحلول ويقوم بالإجراءات المناسبة لتلافي وعلاج كل نوع من هذه المخاطر؛ مما يوفر الأمان والوقاية.
· يقوم بتعويض تلك الخسائر التي تتعرض لها المنشأت من جراء حدوث أي خطر ما، الأمر الذي من شأنة المحافظة علي ثروات تلك الأعمال والمنشأت.
يعمل النظام التأميني علي إصدار الوثائق الهندسية التي تشمل وتحتوي كافة الجوانب التي تتعلق بالتأمين الهندسي وذلك بأشكالة المتعددة من الأعمال المعمارية وكذلك الأعمال المدنية أيضا أعمال المقاولات وغيرة من الأعمال التي يغطيها التأمين من هذا النوع، وفيما يلي عناصر التأمين التي يمكن إصدار وثائق التأمين لها كالتالي:
يمكن التأمين في كافة الأعمال الإنشائية وأعمال المقاولات بأنواعها من مقاولات المباني ومقاولات الزراعية وإستصلاح الأراضي وشق ترع الري ومصارف المياة.
1.التأمين علي كافة أخطار التركيب للأجهزة الهندسية والكهربائية والميكانيكية.
2. التأمين علي كافة الأعطال للألات والمعدات الإنتاجية في قطاع المقاولات.
3. التأمين علي الحاسبات والأجهزة المستخدمة في مجال المقاولات.
وتتصف وثيقة تأمين جميع أخطار المقاولين بصفات تختلف تماما عن تلك التي تتصف بها التأمينات الأخري، حيث أن التوازن في هذا النوع من أنواع التأمينات نسبي الي حد، بسبب توسع ذلك الغطاء التأميني من قبيل المدة والحجم والنوعية أيضاً.
يحتوي التأمين الهندسي علي مجموعة من البيانات المطلوبة التي يجب توافرها حتي تتم عملية التأمين بشكل سليم، نوضحها كالتالي :
· إسم الموكل/ او المالك للمشروع.
· إسم المقاول الرئيسي والمقال الفرعي إن وجد.
· قيمة العقد (هي القيمة التقديرة لتعاقدات الأعمال).
· مدة العقد مع توضيح تاريخ البدء المتوقع.
· بيان نطاق الاعمال وموقع العمل.
· حد التعويض المطلوب لتأمين الطرف الثالث.
·نسخة من شروط عقد التأمين إن وجد.
في حال المشروعات الكبري التي يتوقع زيادة ميزانيتها عن 25مليون دولار امريكي يلزم إرسال بعض البانات الإضافية إلي جانب البيانات السابق ذكرها وهي :
· إرسال الخطة التنفيذية/ بيان تفصيلي عن المشروع.
· إرسال الجدول الزمني(مخطط شريطي) للمشروع.
· إرسال تقرير الموقع، ايضا الخطط والرسومات وما الي ذلك.
ينقسم غطاء وثيقة تأمين جميع أخطار المقاولين إلى قسمين أساسيين وهما كالتالي :
القسم الأول : ويحتوي هذا القسم على تلك الأخطار التي تندرج تحت مسمي القوة القاهرة والتي لا يمكن التحكم في حدوثها لخضوعها لعوامل طبيعية و بيئية يصعب التحكم فيها، حيث أنه من الممكن العمل علي تقليل الأضرار الناتجة عن هذه الكوارث الطبيعية المتمثلة في الأمطار والعواصف والرياح والزلازل والفيضانات وغيرهم من تلك الأخطار.
القسم الثاني : ويحتوي هذا القسم على تلك الأخطار التي تقع نتيجة لتلك العوامل التي من الممكن التحكم فيها وإدارت أزماتها بشكل فني وتقني مثل الهبوط الكلي أو الجزئي والتحركات الجانبية للتربة والإهمال والسرقة والحريق والأخطار الفنية وأخطار المسئولية المدنية.
على الرغم من مفهوم هذا التأمين الشامل و تسمية ب وثيقة تأمين جميع أخطار المقاولين إلى أن هناك بالطبع استثناءات كثيرة في هذا النوع وهي تختلف من بلد لآخر ولذلك يجب عليك العودة لشركة التأمين فى بلدك من أجل الوقف علي كافة الإستثنائات من تأمين أخطار المقاولين. ويمكن تقسيم هذه الاستثناءات بشكل عام فى الكثير من الدول إلى:
1. تلك الأضرار التي تسبب الخسائر سواء المباشرة منها ام غير المباشرة بسبب الأنشطة العسكرية كالحروب والثورات الأهلية كذلك الأنشطة الإرهابية وما تسببة من تخريب وشغب وفوضي، وتلك الأعمال التي تزعزع الإستقرار، بالإضافة الي الأضرار الناتجة عن التفاعلات الذرية والأنشطة النووية وما تمثلة من خطورة من إشعاعات تفاعلية، كذلك مصادرة الأموال لأسباب سيادية، فإن هذه الأنواع تستثني تماما من التأمينات.
2. تلك الأضرار المسببة للخسائر بسبب الأعطال الفنية سواء كانت أعطال كهربائية او أعطال ميكانيكية، بالإضافة للأضرار التي تحدث بسبب الإهمال وعدم الإستعمال، بالإضافة لتلك الأعمال التي تنفذ بشكل عشوائي وغير متوافقة مع القواعد الإنشائية المعمول بها، أو تلك الاضرار الناتجة بسبب التوقف عن العمل، فإن هذه الأنواع تستثني تماما من التأمينات الإنشائية.
3. كذلك الأضرار التي تسبب الخسائر بسبب الإهمال في حفظ الوثائق والملفات وكذلك الخرائط والوثائق، بالإضافة الي تلك الأضرار التي تلحق بمواد البناء الإنشائية والمكتشفة بسبب الجرد الدوري، بالإضافة تكلفة تعديل التصميمات الخاطئة و تكلفة صيانة الإنشائات المعيبة، بالإضافة الي تلك الخسائر التي تصيب الألات في الطرقات والتي يتم صيانتها خارج موقع الإنشاء، كذلك كل ما يتعلق بالمقاول من عقوبات وتبعيات، فإن هذه الأنواع تستثني تماما من التأمينات الإنشائية.
4. وأخير يتم الإستثناء لتلك الحوادث التي تحدث للألات بشكل قريب أم بعيد خارج موقع الإنشاء كما يستثني أيضا المسئولية التأمينية لهؤلاء الموظفين او العاملين لدي المؤمن له(المسؤلية التأمينية)بالإضافة إلي تلك المسؤلية التي تمت علي شكل إتفاق مبدئي إلا إذا كانت المسؤلية النهائية تقع علي كاهل المؤمن له.
يمكن تصنيف الخسائر في تأمينات كافة أخطار المقاولين إلى:
الخسائر المادية: وهي ذلك النوع من الخسائر الذي يصيب المشروعات الهندسية فتتضرر أموال وممتلكات المؤمن له وذلك في وقت الإنشاء والتنفيذ.
الخسائر في الأرباح: ويمكن تقسيم خسائر الأرباح إلى قسمين:
1. الخسارة في الإسثمارية : ويقصد بها ذلك النوع من الخسائر الي يصيب المؤمن له نتيجة عدم إدارة المشاريع الإنشائية جيدا مثل عدم تسليم العمل في الوقت المطلوب.
2.الخسارة الإنتاجية: وهي تمثل تلك الخسائر التي تصيب المؤمن له نتيجة لعدم تمكنة تأمين الطاقة الإنتاجية اللازمة لإتمام المشاريع الإنشائية، أو ما يتعلق بتلك الخسائر في أدوات العمل الإنشائي.
3. الخسائر التي تصيب الشخص الأخر (الغير): وهي الخسائر التي تنتج عن اخلال المؤمن له للقيام بدوره تجاه المسئوليات القضائية و المدنية المخول القيام بها تجاه الطرف الثالث سواء خسارة في الممتلكات او الارواح
يتم إحتساب قسط وثيقة تأمين جميع أخطار المقاولين على أساس نسبة لكل ألف من قيمة العقد الإجمالية ، بحيث تتوافق تركيبته استناداً إلى:
نستطيع من خلال مجموعة من المعايير ان نحدد تكاليف التأمين والتي تتمثل في نوع الأعمال التي تم التعاقد عليها، كذلك نوع وطبيعة المشروع، أيضا توضيح للفترة الإجمالية للتنفيذ وتسليم المشروع، وبيان خبرة المقاول القائم علي المشروع، بالإضافة الي توضيح الأسلوب المتبع في العمل وطريقة التنفيذ بالإضافة الي وصف ظروف العمل العامة من أنواع المعدات والنسب الإجمالية من مشاركة العاملين في قيمة التعويضات، أيضاً توضيح المسؤالية التأمينة.
يمكن حساب الأقساط في هذا النوع من أنواع التأمينات علي قياس نوع الخطر الذي يغطية نوع التأمين، بالإضافة إلي تلك القيمة الإجمالية للمشاريع المؤمن عليها في وقت التنفيذ مع مراعاة طبيعة المشروع والحد الأقصي للتعويض، كذلك توضيح الإجراءات المتبعة في أمن وسلامة المشروع، مع بيان كافة مصروفات الحادث الخاصة بالمؤمن علية.
ويتم إحتساب الإشتراكات ( الأقساط ) على أساس نسبة بالألف من قيمة التأمين الإجمالي المؤمَّن عليه ( سقف تغطية التعويض).
توفر شركة بروكروج للتأمين جميع خدمات التأمين الهندسية من تأمين جميع أخطار المقاولين و تأمين جميع أخطار التركيب و تأمين الالات وتأمين المكن