تأمين جميع اخطار المقاولين
تأمين أخطار المقاولين (CAR) هو تأمين على الممتلكات يتم بموجبه حماية أي مبنى أو مشروع مدينة قيد الإنشاء ضد الحوادث التي تؤدي إلى التعرض لخسارة مادية أو تدمير الأعمال الجارية والمواد والعناصر الأخرى المماثلة التي يتم إحضارها إلى الموقع.
من أهم مميزات تأمين جميع أخطار المقاولين أنها توفر تغطية للأشخاص الذين لديهم مصلحة مادية فورية في المشروع، وأهم مثال على ذلك المسؤول الرئيسي (صاحب العمل) والمقاول وجميع المقاولين من الآخرين عادةً، وغالبًا ما يشمل موردي المواد والمعدات.
تتضمن وثيقة تأمين جميع أخطار المقاولين تعويض المؤمن عليه عن الخسائر المادية التي تحدث للمشروعات الإنشائية للمباني والمشروعات المدنية، وذلك منذ بدء تخزين المواد والمهمات في موقع العمل حتى تسليم المشروع بصورة نهائية، ويمكن تغطية فترة الصيانة لمدة محددة، كذلك تغطي المسؤولية المدنية عن الأضرار المادية والجسمانية التي قد تحدث للغير في أثناء تنفيذ أعمال المشروع.
التأمين ضد جميع أخطار المقاولين يُطلق عليه أيضًا تأمين البناء، هو بوليصة تأمين تمنح أصحاب المقاولات تغطية ضد الخسائر المادية التي تحدث فجأة وكذلك الأضرار التي تحدث للممتلكات المؤمن عليها خلال فترة البناء، وتغطي هذه الوثيقة أعمال العقد التي يقوم بها المقاول وشركاه وأصحاب المواد القائمة للبناء.
هناك العديد من المخاطر المرتبطة بمشروع البناء، والتي يمكن أن تؤدي إلى خسارة مادية كبيرة وحتى إصابة أحد العاملين على البناء، وتعتبر تلك الوثيقة بمثابة نجاة للمقاولين القائمين على أعمال البناء، لذلك من الأفضل اختيار وثيقة تأمين مناسبة تغطي احتياجاتك بشكل كافي وتعمل لحمايتك من هذه المخاطر - وتمنحك راحة البال.
في حال حدوث أي حوادث أو إصابات عرضية غير محتملة؛ فإن تأمين أخطار المقاولين يعتبر بمثابة شريان الحياة الذي سيساعد عملك على البقاء في نفس مجراه دون التعرض لخسارة فادحة.
بالطبع هناك فرق بين تأمين أخطار المقاولين وتأمين المسؤولية العامة، ويختلف تأمين جميع أخطار المقاولين عن تأمين المسؤولية العامة؛ فالغرض الأساسي من تأمين المسؤولية العامة هو حماية صاحب المسؤولية من المسؤولية القانونية عن الإصابات التي تلحق بأطراف ثالثة (العاملين)، مثل العملاء وأفراد الجمهور، بالإضافة إلى السابق؛ يغطي تأمين المسؤولية العامة أيضًا أضرار الممتلكات التي قد تنجم عن أنشطة عملك.
على سبيل المثال؛ إذا قام موظفي شركتك بعمل أي حدث عرضي في مبنى العميل أثناء نقل العناصر، فسيتم تغطية هذا الضرر من خلال تأمين المسؤولية العامة، كما قد تحدث بعض الإصابات للعملاء أثناء تواجدهم بمكان عملك؛ مثل انزلاق عميل عند المشي في المحل أو المكتب أو الشركة، وقد يؤدي ذلك إلى إصابات جسدية يغطيها أيضًا تأمين المسؤولية العامة.
من خلال تأمين المسؤولية العامة؛ تقوم شركة التأمين بدفع المصاريف القانونية المتعلقة بالحدث، ويشمل ذلك أي رسوم قانونية، كما أنه يغطي التعويض عن الضرر.
فيما يلي بعض الحوادث التي لا يغطيها تأمين المسؤولية العامة، ولكنها مغطاة بموجب تأمين أخطار المقاولين:
الأضرار التي لحقت بأعمال المقاولات الناتجة عن مشاكل غير متوقعة مثل الفيضانات والحرائق والانفجارات.
الأضرار التي لحقت بآلات أو معدات المقاولين في موقع العمل.
المشاكل المتعلقة بأعمال بناء الأساسات والهدم والحفر.
مشاكل الشحن البحري والعبور الداخلي عند شحن البضائع.
تختلف وثيقة تأمين جميع أخطار المقاولين عن التعويض المهني، فتأمين التعويض المهني تم تصميمه لحماية أعمال البناء من المطالبات المقدمة من العملاء والأطراف الثالثة التي قد تنتج عن الإهمال أو الحوادث أو الأخطاء، كما يغطي أيضًا قضايا التعدي على الملكية الفكرية والتشهير، فهو مسؤول عن تحمل التكاليف القانونية والتعويض عن الضرر.
أما عن تأمين أخطار المقاولين؛ ففيما يلي بعض المجالات التي يغطيها لا يمكن لتأمين التعويض المهني تغطيتها، مثل:
الضرر الذي يلحق بممتلكات العملاء.
الضرر الذي يلحق بممتلكات الطرف الثالث.
إصابات لأطراف أخرى مثل المارة.
إصابات الموظفين.
عادة سيشارك المقاول وصاحب العمل في الحصول على بوليصة التأمين ضد جميع أخطار المقاولين، كما قد تشترك جهات أخرى في هذا العقد - بما في ذلك شركة التمويل القائمة على المشروع - حيث سيحتفظ كل طرف مشمول في الوثيقة بالحق في رفع دعوى ضد شركة التأمين في حال عدم التعويض.
مع هذا النوع من بوالص التأمين؛ يتم تغطية جميع الأطراف في العقد دون أي اعتبار لنوع الضرر أو الفرد الذي تسبب في الضرر.
من الجدير بالذكر أن شركة التأمين ليس لها الحق في استرداد الأموال من طرف آخر في العقد وسيُطلب منها ببساطة دفع الأموال إلى الأطراف ذات الصلة في العقد.
على سبيل المثال؛ إذا تسبب المقاول في تلف مبنى، فيمكن لصاحب العمل استرداد الأموال من شركة التأمين، وفي مثل هذه الحالات، لن تتمكن شركة التأمين من استرداد أي أموال من المقاول.
يعتقد البعض بالخطأ أن هذين النوعين من التأمين متشابهان، لكنهما مختلفان تمامًا، حيث يحصل البنائين ومطوري العقارات والأطراف الأخرى المشاركة في مشاريع البنا على تأمين أعمال، والغرض منه هو تغطية تكلفة إصلاح أو إعادة مشروع تضرر بسبب أحداث مثل الحرائق أو الفيضانات أو التخريب أو السرقة، وهو يقوم بتغطية المشروع فقط إلى النقطة التي كان عليها قبل حدوث الضرر.
اعتمادًا على مستوى التأمين الذي تم التعاقد عليه، تختلف تغطية تكلفة العمالة والمواد والأدوات اللازمة لمواصلة المشروع.
يختلف التأمين على الممتلكات تمامًا عن التأمين ضد جميع أنواع المخاطر، ويقصد به تغطية أصحاب العقارات والمستأجرين، ويوفر تغطية للأضرار الناجمة عن الحرائق والطقس والسرقة وغيرها من المخاطر، وفيما يلي بعض الأشكال الشائعة لتأمين الممتلكات:
تأمين لأصحاب المنازل.
تأمين المستأجرين أو محتوى المستأجرين.
تأمين المالك.
تأمين ضد الفيضانات.
تأمين الزلازل.
إذا كنت تبحث عن المزيد من التفاصيل حول تأمين أخطار المقاولين أو أي نوع آخر من سياسات التأمين يمكنك التواصل معنا من خلال فريق الدعم أو الايميل وستجدنا في الخدمة دائمًا.